建筑培训网

全市临时建筑将有“生命线”。市规划局日前出台《宁波市临时建筑规划审批管理规定》：自2017年11月1日始，临时建筑从受理类型、建设规模到延长年限等都有了明确，标志着临时建筑的管理将更加规范。

该规定明确指出各地必须严格控制临时建筑的规划审批，今后除售楼处、过渡安置房、因公共利益需要建造的临时公共服务设施、公共安全设施、市政基础设施可申请临时建设工程规划许可证，其它不再审批。

规定对临时建筑规模超过3000平米的须征得项目所在地区级人民政府同意，建筑层数不得超过两层，建筑高度不得超过8米，因公共利益或特殊生产工艺确需超过8米的，应提供相应证明材料，且临时建筑不得建设地下室。要求临时建筑不得改变临时建设工程规划许可确定的用途，已批的临时建筑凡未经规划核实或经核实不符合规划要求的，不得投入使用。

临时建设工程规划许可证的有效期不得超过两年，有效期满确需延期的，在不影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等情况下，由建设单位或个人在有效期届满30日内，可向原核发机关申请办理延期手续，每次批准延期不超过一年，申请延期最多不得超过三次。同时对未批先建、没有按照许可要求进行建设、擅自改变用途、使用期满没有自行拆除的，将明确视为违法建筑，由综合执法部门依法予以查处。