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昨天，北京市土地交易市场成交两宗住宅用地，土地总面积约19公顷，总建筑规模约32万平方米。两宗地块均未限定未来商品房销售价格。

这两宗住宅用地均位于密云区，其中一宗为密云经济开发区三期A1地块MY00-0302-6010、6012、6014、6015地块，为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积约12.16公顷，建筑规模约19.29万平方米。最终由恒大地产集团北京有限公司以21.4亿元竞得，溢价率为16%，成交楼面地价为11093元/平方米。

另一宗为密云檀营乡6023地块R2二类居住用地、6024地块A33基础教育用地，土地面积约6.45公顷，建筑规模约12.44万平方米。该地块周边居住氛围浓厚，商业和教育配套较完善。最终由北京祥业房地产有限公司、北京首都开发股份有限公司、北京盛通房地产有限公司和天津花创房地产开发有限公司联合体以14.96亿元竞得，成交楼面地价为12027元/平方米。

据悉，今年北京市出让的住宅地块已达到19宗，其中包含共有产权房、限竞房及不限价的纯商品房地块。