改造项目全部完工!从化最老住宅小区展新颜
发布时间:2023/12/05
大洋网讯 记者从广州市规划和自然资源局从化区分局获悉,经历多年努力、多方联动,从化历史上第一个真正意义上的住宅小区——关围新村老旧小区改造项目于近日全部完工。改造既有对老城区文化的保护与传承,又把工业文化元素融入现代的城市更新中;既保护了地方特色,又留住了历史回忆,成为从化老旧小区改造的一道亮丽的名片。
将小区文化底蕴与旧工业文化元素结合
关围新村位于从化区新城西路,自1985年开始建设,到1989年最后一栋居民楼建成,它是从化历史上第一个真正意义上的住宅小区。关围新村多为工厂宿舍楼,小区居民大部分为20世纪80年代周边工厂的工人,分别来自水泥厂、合纤厂、氮肥厂、电厂等。
小区改造前
经历了30多年的风雨,关围新村在无序地扩建和翻新中逐渐落败,逐渐被遗忘。改造前,建筑年久失修,小区内部基础设施破旧,绿植单一缺乏观赏性,社区部分公共空间闲置无用,还存在不少安全隐患。因此,关围新村老旧小区微改造,既是城市更新,更是民生所需。
人民城市人民建,人民城市为人民。从化区2018年就把关围新村改造提上了重要议事日程,并于2020年12月完成项目立项批复。在整个项目推进中,市规划和自然资源局从化区分局坚持“从群众中来到群众中去”工作原则,多渠道发动群众参与到老旧小区改造中,不断提升群众的参与感与幸福感。
小区改造后
在关围新村改造中,因地制宜、多措并举将小区文化底蕴与旧工业文化元素结合在一起,保留了小区居民的工业记忆、街区特色,用“绣花”功夫保护与传承了场所记忆,并注入了新的生活元素,留下了独特的记忆,在旧城改造中更注重文化传承、延续和更新,让老旧小区焕发新生。
营造公共空间 打造“四美社区”
保留肌理,着重修补。在保留原有风貌的基础上,对部分严重破损脱落,给小区日常生活造成安全隐患的建筑外墙进行修补;加装扶手、楼梯防滑条等,保障居民上下楼安全;收束裸露凌乱管线,减少安全隐患;补充消防设施,应对突发火情;完善社区内无障碍通行,做好人车分流,通过地面铺装、地面标识划分车行和人行空间,保障居民日常行走安全。
关围新村社区广场
挖掘底蕴,着重传承。在小巷街道内积极挖掘小区文化底蕴,如在小区入口增设历史回忆墙,传承小区文脉;创造性地把旧工业文化元素以新时代景观手法复利用,将旧有铺装重新利用,搭配能呈现岁月印记的耐候钢板,使得新的石笼景墙标识延续了粗犷的工业质感……不但对小区老旧环境进行了质的提升,更注重文明传承、文化延续,关注陪着小区一起慢慢变老的居民,让城市留下记忆,让人们记住鲜活而有温度的生活和情感。
小区同趣园改造前
盘活社区,营造“四美”。在公共空间营造上,根据区域文化特色及本地特征打造了丰富的“四美社区”,如改造后的清晖园广场提升了小区活力,促进居民自发组织公共活动,有效提升社区凝聚力;同趣园改造后成为老人休憩、孩童戏耍的新天地,使得老有所乐、幼有所育,各有所得,同趣生辉。
小区同趣园改造后
广州市规划和自然资源局从化区分局表示,下一步将继续重视老旧小区改造这项民生工程,始终坚持以人民为中心,突出问题导向、需求导向、效果导向,充分尊重群众对小区改造的意愿,结合实际精准施策、因地制宜,切实解决不同小区群众关切的核心问题,持续提升群众居住环境和生活品质,让人民群众更有获得感、幸福感、安全感,探索更多新时代的老旧小区改造之路。
文、图/广州日报·新花城记者:杜娟 通讯员:曾敏玲、方梓源
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