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　　红网长沙4月30日讯（潇湘晨报记者 胡颖异）昨天上午，长沙市天心区南湖片区·北部棚改项目开工奠基典礼在湘江大道坡子街口举行，长沙“一江两岸”首个标志性项目启动。曾经在长沙市久负盛名的小西门下河街将成为历史，一年后在下河街原址将建起2栋180米高、建筑面积10万平方米的超高层沿江标志性建筑。

　　据了解，南湖片区·北部棚改项目是2009年长沙市重点工程。项目东起规划中的太平路，西至湘江大道，南起西湖路口，北至解放西路，总占地面积约235亩，共有拆迁户3000余户，其中一期拆迁970户。前期，北部棚改一期拆迁已完成85%，其中位于下河街的一号地块已完成全部拆迁腾地工作。

　　小西门下河街棚户区大多是文夕大火后的老建筑，是长沙市最典型的棚户区，房屋建筑年代久远，基础设施落后，环境很差，消防安全隐患突出，住房困难户多。

　　目前，通过棚改这些困难得到彻底解决，拆迁户都住上了居住条件更好、环境更优、配套更全的新房或二手房。安居工程通过棚改项目的推进得到了落实，北部棚改项目的拆迁户中有249户住上了经济适用房，73户住上了廉租房，89户拿到了货币补贴。

　　记者在施工现场看到，原本在此经营的部分批发商已迁走，炮机正在拆除已腾空的房屋，钻机正在钻探，北部棚改项目一号地块低矮的棚户已被一派繁忙的施工景象取代。

　　作为全市棚改中率先启动建设的项目，南湖片区·北部棚改项目的建设规划是集大型城市综合体、餐饮娱乐街区、多媒体广场、滨江风光带、精品商业及中心广场、文化街区于一体的CBD综合体。

　　180米高的超高层沿江标志性建筑为华远·金外滩项目，将打造国际标准顶级写字楼，包括首个滨江顶级五星级国际酒店。

　　项目建成后，将成为长沙市一江两岸的地标性建筑群，提升长沙的整体形象。预计项目建成并达到运营成熟期后将贡献GDP 24亿-44亿元/年。