宁波：商用建筑不得设置阳台-建筑新闻-建筑培训网（移动版）

发布时间：2022/02/08

　　不久前，宁波市一个商业项目“开盘”，推出了一批精装修小户型现房，销售火爆。然而，有心人却发现，该“楼盘”所处地块在２００４年１０月出让时的名称为“××市场三期”，属于公共设施（市场、商业）用地。

　　“最近一段时期来，商业、市场项目改建成单身公寓的情况越来越多。”市规划局相关负责人说，为此，他们与市建委和市国土资源局联合出台了《宁波市办公建筑行政许可暂行规定》，其中就有商用建筑不得设置阳台等细节限制，这是防止开发商把办公楼建成公寓楼。

　　“很多这样的公寓楼没有烟道、污水管等住宅配套设施，不能申请管道煤气，不得作为办理户籍、学生入学手续的依据，水电价格也高于一般居民住宅。”市规划局的工作人员说，“这些公寓楼很多都是一梯十几户甚至二十几户，入住后，其拥挤情况可想而知。”

　　更为重要的是，办公室里的线路负荷都很有限，而家庭使用的电磁炉、电冰箱、空调等耗能较大电器将会使电线超负荷，造成严重的火灾隐患。