建筑培训网

房地产的三大天敌是战争、瘟疫、自然灾害，遇到这三种情况房地产价格会急降。美国龙安集团总裁饶及人在接受记者采访时说：“任何的法规都不可能预见灾害的破坏程度，日本此次的9级地震是日本有史以来震级最强的地震，是出乎大家的意料的。”

　　“作为一个建筑师应该佩服日本在建筑质量上的追求，日本建筑的工艺水平和日本人的综合素质在全世界都是比较好的。”饶及人认为，日本与印尼虽同是地震频发国家，但是印尼经济条件相对较差、建筑法执行力度不够，所以在建筑抗震的能力上远不及日本。

　　在谈及日本在城市规划和抗震技术方面我国有何借鉴之处时，饶及人表示有以下几点值得学习：首先是日本对公共建筑的抗震有特殊的要求，在灾难发生时学校可以成为避难之地；第二，预警系统发达、有很强的危机意识，而且民众会经常演练如何应对灾难。

　　对于日本的政府和民众在地震面前表现出来的镇静，饶先生表示了很高的肯定：“日本民众的应变能力很强，大灾面前都很淡定，这一点值得中国人学习。”“任何的空间都可以设计好，可以尽量满足大多数需求，但是当人心开始不稳定的时候，再好的规划与建筑空间也难以避免意外的发生。”他认为，“城市是给人居住的，要以人为本。但最重要的还是人本身不能慌乱。”

　　据了解，在我国的建筑法中，根据各地区情况分别对建筑的抗震级别有所要求，大陆的最高抗震级别通常为八级，而且每个城市的规划都要经过严格的审核以及专家论证。“建筑物的建设必须符合建筑法的要求，做城市规划是有法律可循的而不只是从主观意愿出发。”饶及人认为，中国现在的法规还比较完善但执行力度还不够，所以公权力的监督应加强，而且依靠媒体和大众的监督，希望可以在一定程度上弥补体制外的遗漏。

　　对于中国民众在日本受灾时流露出的关切与慰问，饶及人表示支持。“人利己利是儒家的精神，现在日本和韩国也非常尊崇儒家思想。中国想成为世界的领军者不能单靠经济力量，要以德服人。在日本人口持续老龄化、生产力逐渐外移的条件下，日本人有较强的危机意识，所以对日本的灾难中国民众应有全面观，中国民族应该有包容心，很多时候不能感情用事处理国与国之间的问题。”