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【新民网·独家报道】虽然并未造成人员伤亡，今晨（12月31日）周边道路的交通也已得到恢复，但四川大楼事故的“余波”却并未平息。加层坍塌很大程度上或是因装修不善引起，但作为上海诸多老建筑甚至许多保护建筑所普遍存在的问题，建筑加层带来的隐患也因此显露。

　　历史保护建筑装潢或未报批 主管部门未作回应

　　昨天凌晨的一声巨响，位于四川中路延安东路口的四川大楼遭遇“重创”，其7、8两层发生坍塌。据悉，四川大楼原名英商惠德丰大楼，后转给美商德士古煤油公司，因此又称德士古大楼。其老楼1至6层建于1940年，此次坍塌的7、8两层则为1980年代加层。在上海市第二批公布的优秀历史保护建筑（共四批）中，“德士古大楼延安东路110号”赫然在列，具有很高的保护价值。

　　四川大楼物业方透露，整栋大楼拥有多个产权方，倒塌房屋产权归属于上海迪昂实业有限公司。而上海迪昂将其租给“小业主”，后者雇装修队装修成旅馆。据了解，该两层的装修从11月中旬开始，到事故发生前已经进行了1个多月。

　　事故发生后，四川大楼物业方表示，自己曾对肇事业主方的“私下装修”进行过口头劝阻。但根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务企业发现业主在物业装饰装修过程中有违规行为，劝阻、制止无效时，就应当在二十四小时内报告业主委员会和有关行政管理部门了。此外，根据《上海市建设工程文明施工管理规定》，建设工程项目的外立面紧邻人行道或者车行道的，施工单位就应当在该道路上方搭建坚固的安全天棚，并设置必要的警示和引导标志。这些规定在四川大楼的 “坍塌”事故中都未被执行。

　　不仅如此，按照相关规定，作为优秀历史保护建筑，四川大楼如需维修或装潢，须报房地或文物管理部门批准。但今天就有媒体报出相关部门事故前均不了解四川大楼内部装修事宜。

　　今天，新民网记者也从不同渠道向黄浦区文化局及其下属的文物管理部门进行求证，工作人员均未做出正面回应，只是表示四川大楼的相关信息他们不便接受采访。如有消息，将通过黄浦区政府新闻办官方微博向社会公布。

　　专家：改变建筑用途是事故的重要原因

　　同济大学教授熊本松在接受新民网记者时指出，与建筑本体相比加层部分的结构更加脆弱，也更易因外界的影响而产生隐患。

　　以这次的四川大厦为例，熊本松指出出现坍塌的原因主要可以分析为四个方面。首先就是加层自身结构在建筑之初的设计计算上可能就存在一定的问题，强度上与原建筑相比存在一定的差距。加上这两个楼面虽然是后期加层，但加建年代距今也有近三十年，存在一定的老化。

　　其次在进行内部装潢的时候可能损伤了原先的建筑结构。据报道，有楼内工作人员就称，他曾在七楼看到，除了楼内的柱子，整层房间之间的墙壁被全部拆除。如果事实确实如此，就很有可能就造成楼面沉重能力下降，继而引起坍塌。再者，近期出现低温也是出现事故的诱因。“虽然29号下午的雨雪天气还不足以对楼体产生影响，但建筑物也存在热胀冷缩的情况。”他告诉记者，大幅降温确实会影响建筑物的构件强度。

　　而加层用途的变化，被熊本松认为是造成此次事故的另一个重要原因，同时也是目前不少加层老建筑的隐患所在。比如一些老建筑的加层原先设计是用作居住，而后转为商业或饭店使用。“这除了改动楼层结构外，楼面的荷载也会出现变化，上海的老建筑中相当一部分就存在隐患。”他表示，如果客观上确实需要改变用途，在装修改建过程中也必须请专业人士进行设计，施工中尤其需要注意结构、受力方面的统一。

　　尤其对于历史保护建筑，更不应该随意改变其用途。在《上海市历史文化风貌区和优秀历史建筑保护条例》中也同样指明，优秀历史建筑的使用性质、内部设计使用功能不得擅自改变。

　　追问：众多被加层的优秀历史建筑何去何从

　　其实在上海，存在加层问题的建筑远不止四川大厦一栋。据了解，由于历史原因不少老建筑和老住宅小区均存在这样的问题，其中就有不少是与四川大楼一样的上海优秀历史保护建筑。

　　比如，位于河南北路附近的原上海总商会大楼，建于1910年代，底部两层是有着历史印记的红砖墙体，后来加建的顶层却是水泥灰墙，既影响原建筑的美观和协调性，而加层所引可能引发的安全隐患同样可想而知。

　　对于不少保护建筑无奈头顶着加层的尴尬“桂冠”，无论专家还是关心此事的网友也有着一定的争议。有人认为，加层破坏了建筑本身的美观与完整，但也有人认为，几十年时间过去了，作为特殊历史时期产物的加层，也已经成为了保护建筑的一部分，与原建筑融为一体，不应该简单割裂——而即便真的要“恢复原状”，背后还存在着涉及巨大的产权问题。

　　而对于已经进行了加层的老建筑，专家建议在检测尚不存在风险的基础上，应该尽量维持现状，避免进行大规模改建。如果遇到隐患，则应该尽快报告房管部门和文物管理部门，避免悲剧的再次发生。